海南过去5年房地产开发累计投资1128亿元，超过“十一五”目标2倍多，成为推动海南经济增长强大动力。海南“十二五”房地产开发计划投资3370亿元，其中，2011年完成投资530亿元，年均递增15%，继续巩固房地产业的重要支柱产业地位。这是南海网记者从1月21日下午召开的海南住房和城乡建设工作会议上获悉的。

　　海南省住房和城乡建设厅厅长李建飞在会上介绍，“十一五”期间，海南商品房开工面积累计3011.8万平方米，竣工面积累计1200万平方米，销售面积累计2125万平方米，房地产业相关税收收入占地税总额的40%以上，2010年房地产税收是2005年的7.8倍。上述指标都创历史新高，房地产业成为拉动海南经济增长的重要支柱产业。

　　今年，海南继续巩固房地产业的重要支柱产业地位。如今，海南海岛型国际旅游房地产品牌初步形成，旅游房地产的主导功能得到充分发挥。构筑以专业化旅游房地产为主导，居住、商业、办公地产协调发展的多元化产品体系。“十二五”房地产开发计划投资3370亿元，年均递增15%，商品房竣工面积1846万平方米。其中，今年完成投资530亿元，商品住房力争销售500万平方米。

　　海南省副省长姜斯宪在会上多次强调要引导调控房地产业保持平稳健康发展。据介绍，目前，海南房地产品种单一、住宅投资比重偏大，要积极研究探讨规范发展产权式酒店、酒店式(租赁式)公寓、分时度假等旅游房地产，推动经营性房地产发展，转变发展方式，促进房地产业转型升级。

　　李建飞说，海南今年房地产业面临的任务非常艰巨，除了防止房价过快上涨，还要加快建设服务于旅游业的房地产，必须精心呵护和把控好海南房地产业，坚持科学规划管理，市场配置资源的原则。同时，要加大海南房地产的推介力度，拓宽促销渠道。