(二)三大重点区域综合地价环比稳中有升，同比增速持续上升;珠江三角洲地区各用途地价环比、同比增幅仍高于其他两大重点区域，且综合、商服、住宅地价处于高位运行

　　2013年第四季度，三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平,保持上升态势。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区综合地价水平分别为4901元/平方米、4864元/平方米、3553元/平方米。

　　 2013年第四季度三大重点区域地价水平(元/平方米)

　　 2013年第四季度三大重点区域综合地价增长率(%)

　　从环比增长率看，尽管珠江三角洲地区综合地价增速较上一季度放缓0.38个百分点，但仍高于其他两大区域，为3.15%;长江三角洲和环渤海地区综合地价增幅低速增长，分别为1.35%和1.14%，分别较上一季度上升了0.08个百分点和下降了0.22个百分点。

　　分用途看，三大重点监测区域各用途地价平稳增长。其中，珠江三角洲地区各用途地价环比增幅仍明显高于其他两大重点区域，商服、住宅地价环比增速虽略有放缓，但仍处高位运行，分别为3.65%、4.09%，工业地价环比增速为2.37%，较上一季度增加了0.10个百分点。从珠江三角洲地区监测城市看，深圳市商服地价环比增速最快，达到5.26%;东莞较低，为1.74%;其他城市的增速较快，在2%～3%之间。广州、深圳、中山的住宅地价环比增速超过3.0%，处于高位运行;珠海、佛山市顺德、东莞的住宅地价涨幅在2%～3%的次高位运行。长江三角洲地区商服地价增速较上一季度放缓0.56个百分点，增长率仅为0.80%，住宅、工业地价则低速增长，增幅分别为1.97%、1.04%。环渤海地区商服、住宅、工业地价增速较上一季度分别回调了0.60、0.22、0.09个百分点，增长率分别为1.60%、1.57%、0.51%。

　　 三大重点监测区域分用途地价环比增长率(%)

　　从同比增长率看，珠江三角洲地区综合地价快速增长，仍处于高位运行，达到12.75%，高于全国及其他两大重点区域,较上一季度上升了1.26个百分点;长江三角洲和环渤海地区综合地价低速增长，分别为5.14%和4.66%，分别较上一季度上升了0.70和0.32个百分点。

　　分用途看，珠江三角洲地区商服、住宅平均地价同比快速增长，处于高位运行，达到13.67%、17.68%，较上一季度上升了2.54、2.75个百分点;工业地价同比增速较快，增长率为9.03%，仍处于较高位运行，但较上一季度回调0.07个百分点。从珠江三角洲的监测城市看，广州、深圳、佛山市顺德、东莞、中山的住宅地价同比快速增长，均超过10.0%，处于高位运行;商服地价方面，深圳、佛山市顺德的同比增速超过10.0%，广州、中山的同比涨幅也超过9.0%;深圳的工业地价同比增长率为11.87%，广州、佛山市顺德和中山的工业地价同比增速较快，介于7.0%～10.0%之间。长江三角洲地区商服、住宅、工业地价同比增长率加速上升，分别为5.18%、7.31%、3.03%，较上一季度上升了0.22、1.17、0.50个百分点。环渤海地区商服、住宅地价同比增速加速上升，分别为7.29%、5.85%，较上一季度上升了1.08和0.46个百分点;工业地价运行平稳，同比放缓了0.08个百分点，增长率为2.49%。

　　 三大重点监测区域分用途地价同比增长率(%)

　　(三)中、东和西部地区综合地价环比增速呈快速、较快和低速增长态势;中部、东部地区综合地价同比增速较快，西部呈温和上行态势

　　2013年第四季度，全国重点城市中，地价水平呈东高、西次、中低的布局。东部地区平均地价高于全国和中西部地区，西部与中部地区平均地价均低于全国重点城市平均水平。

　　 2013年第四季度东中西部地区重点城市地价水平(元/平方米)

　　从环比增长率看，中部地区综合地价快速增长，处于高位运行，东部地区增速较快，西部地区则保持低速增长的温和上行态势。其中，中部地区平均地价较上一季度上升了2.72个百分点，达到4.82%。中部地区的监测城市中，南昌和太原的综合地价分别达到13.27%和25.09%，远远高于其他所有监测城市的增长水平。东部地区综合地价增速放缓，为2.67%，较上一季度回落了0.13个百分点;西部地区综合地价增速加快，增长率为1.55%，较上一季度上升了0.27个百分点。

　　从同比增长率看，东中西部地区综合地价持续上涨，东部和中部地区地价增长较快，分别达到9.97%和9.63%，处于较高位运行，较上一季度上升了1.09和2.36个百分点。其中，太原、南昌的增幅较大，分别为40.95%和19.01%;西部地区增速为5.79%，较上一季度上升了0.43个百分点。

　　 2013年第四季度东中西部地区重点城市综合地价增长率(%)