记者了解到，在绿城集团的代建业务中，保障性住房的开发建设也是主要方面之一。在这种模式下，绿城收取5%左右的项目管理费。

　　“但我们真正需要了解的是公租房这一领域，由于这一领域不予销售，而是持有，我们企业介入后如何收回投资，希望政府能有一个比较明确的说法。”一位不愿具名的房地产开发企业负责人告诉记者。

　　张玉良则表示，希望政府能够加强监管社会资本介入保障性安居工程的开发和建设，应该从大中型企业开始，以确保保障性安居工程的质量。

　　资料

　　从“十一五”开始，保障房建设资金主要来源于地方政府财政投入和中央财政转移支付，从“十二五”开始，地方政府市场化融资成为新的保障房建设资金来源。而随着房地产调控的常态化，社会资本进入保障房建设领域成为大势所趋。而2012年1700万套的在建量也给地方政府带来巨大的资金压力，社会资本的进入有望缓解这一压力。